Estimation théorique
Route de chevrier,74930 Pers Jussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de chevrier,74930-Pers Jussy indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-03 | 236 | RTE DE CHEVRIER | 5 | 120 | 664 | 548900€ | 4574€ |
2020-11-26 | 925 | RTE DES FINS | 3 | 130 | 778 | 511000€ | 3931€ |
2022-10-21 | 35 | CHE DE CHATEMBERT | 5 | 100 | 729 | 600000€ | 6000€ |
2019-09-18 | 383 | RTE DE LASNELAZ | 6 | 139 | 1116 | 459800€ | 3308€ |
2019-10-08 | 124 | IMP DE LASNELAZ | 4 | 122 | 1298 | 425700€ | 3489€ |
2021-08-30 | 167 | RTE DES OUGETTES | 5 | 105 | 442 | 436000€ | 4152€ |
2021-10-27 | 66 | IMP DE LASNELAZ | 6 | 114 | 1476 | 727250€ | 6379€ |
2023-05-31 | 549 | RTE DES FINS | 5 | 102 | 1100 | 485000€ | 4755€ |
2021-09-10 | 141 | RTE DES OUGETTES | 4 | 88 | 1000 | 265000€ | 3011€ |
2019-06-21 | 85 | RTE DU NANT GUIN | 5 | 70 | 342 | 172000€ | 2457€ |
2022-09-21 | 10 | RTE DES OUGETTES | 3 | 95 | 239 | 425000€ | 4474€ |
2021-07-13 | 544 | RTE DE NAVILLY | 2 | 100 | 269 | 404700€ | 4047€ |
2022-10-31 | 325 | RTE DE NAVILLY | 6 | 122 | 1639 | 643000€ | 5270€ |
2022-08-29 | 195 | RTE DES FINS | 3 | 76 | 0 | 455000€ | 5987€ |
2022-07-26 | 640 | RTE DES VUARDES | 3 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2022-06-30 | 524 | RTE DES VUARDES | 2 | 71 | 0 | 260000€ | 3662€ |
2022-12-05 | 500 | RTE DES VUARDES | 5 | 150 | 500 | 592750€ | 3952€ |
2022-03-01 | 1060 | RTE DE LASNELAZ | 3 | 80 | 312 | 350000€ | 4375€ |
2020-07-31 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 215000€ | 1748€ |
2022-11-23 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 430000€ | 3496€ |
2021-09-29 | 113 | RTE DE MOUSSY | 4 | 90 | 0 | 358300€ | 3981€ |
2021-12-02 | 1130 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 149 | 1211 | 576800€ | 3871€ |
2020-03-05 | 313 | RTE DE MOUSSY | 3 | 60 | 456 | 300000€ | 5000€ |
2020-04-03 | 41 | IMP DE LA COMBE | 4 | 110 | 361 | 428800€ | 3898€ |
2022-06-30 | 226 | RTE DES VUARDES | 7 | 198 | 1812 | 695824€ | 3514€ |
2019-07-04 | 559 | RTE DE L EGLISE | 4 | 129 | 750 | 200000€ | 1550€ |
2019-08-01 | 563 | RTE DE L EGLISE | 5 | 155 | 494 | 550500€ | 3552€ |
2020-09-07 | 816 | RTE DE LA VIGNETTAZ | 5 | 99 | 1036 | 383800€ | 3877€ |
2019-09-05 | 555 | RTE DE L EGLISE | 4 | 122 | 750 | 217500€ | 1783€ |
2019-08-07 | 128 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 5 | 83 | 1219 | 460000€ | 5542€ |
2020-05-13 | 191 | RTE DES VUARDES | 4 | 120 | 651 | 460000€ | 3833€ |
2022-06-17 | 1410 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 80 | 108 | 319000€ | 3988€ |
2019-05-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 100000€ | 4545€ |
2020-02-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 110000€ | 5000€ |
2020-05-28 | 1971 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 95 | 180 | 140000€ | 1474€ |
2019-09-04 | 56 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 4 | 115 | 1319 | 384800€ | 3346€ |
2021-09-06 | 166 | RTE DE CHARNY | 5 | 130 | 950 | 581600€ | 4474€ |
2021-12-14 | 1963 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 70 | 355 | 150000€ | 2143€ |
2020-04-30 | 6288 | RTE DE LOISINGES | 4 | 89 | 472 | 315000€ | 3539€ |
2021-05-28 | 664 | RTE DES CHENES | 5 | 125 | 1045 | 500900€ | 4007€ |
2020-05-20 | 273 | RTE DE LOISINGES | 4 | 100 | 471 | 395900€ | 3959€ |
2023-05-02 | 325 | RTE DE L EGLISE | 4 | 110 | 297 | 330500€ | 3005€ |
2020-09-04 | 681 | RTE DES CHENES | 5 | 98 | 0 | 424300€ | 4330€ |
2022-12-19 | 219 | RTE DE L EGLISE | 6 | 222 | 1471 | 1302000€ | 5865€ |
2019-08-30 | 610 | RTE DE LOISINGES | 2 | 35 | 255 | 178000€ | 5086€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE BOSSENAY | 4 | 102 | 615 | 499400€ | 4896€ |
2021-07-05 | 70 | CLOS LES CLAIRIERES | 4 | 126 | 1301 | 650000€ | 5159€ |
2021-12-17 | 140 | RTE DU FOUR | 5 | 110 | 1702 | 569900€ | 5181€ |
2020-11-19 | 700 | RTE DE LOISINGES | 5 | 115 | 646 | 275000€ | 2391€ |
2020-01-07 | 60 | CHE DE BOSSENAY | 5 | 127 | 1334 | 486000€ | 3827€ |
2022-09-29 | 68 | IMP DU CADET | 5 | 126 | 1082 | 595000€ | 4722€ |
2022-05-05 | 67 | CHE DE LA LOUE | 5 | 102 | 705 | 436259€ | 4277€ |
2022-10-20 | 213 | CHE DE PIERRE GRISE | 4 | 99 | 600 | 406100€ | 4102€ |
2021-07-29 | 1172 | RTE DE CREDOZ | 3 | 130 | 862 | 551300€ | 4241€ |
2020-02-17 | 121 | CHE DE LA LUCHE | 3 | 40 | 1580 | 100000€ | 2500€ |
2019-09-03 | 94 | CLOS SAINT HUBERT | 5 | 95 | 650 | 407000€ | 4284€ |
2022-10-19 | 200 | RTE DU CHABLE | 4 | 90 | 1000 | 541400€ | 6016€ |
2021-01-20 | 855 | RTE DE LOISINGES | 5 | 110 | 427 | 234000€ | 2127€ |
2019-06-14 | 221 | RTE DU VILLAGE | 5 | 154 | 1500 | 385000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 1286 | RTE DE CREDOZ | 4 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2022-10-07 | 150 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 103 | 681 | 475000€ | 4612€ |
2021-03-15 | 170 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 148 | 681 | 388000€ | 2622€ |
2022-05-25 | 53 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 3 | 80 | 140 | 340500€ | 4256€ |
2019-08-02 | 1754 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 3 | 88 | 500 | 369000€ | 4193€ |
2023-06-13 | 378 | RTE DU CHABLE | 4 | 100 | 582 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-28 | 130 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 8 | 140 | 1630 | 524500€ | 3746€ |
2021-02-05 | 5115 | LA GAGERE | 2 | 35 | 420 | 40000€ | 1143€ |
2021-11-23 | 150 | ALL DE LA CROSAZ | 4 | 120 | 700 | 213000€ | 1775€ |
2020-12-16 | 141 | RTE DE LA CROSAZ | 6 | 208 | 1000 | 779650€ | 3748€ |
2019-06-06 | 514 | CHE DE LA PIERRE A DIEUDON | 9 | 438 | 1909 | 874450€ | 1996€ |
2022-01-07 | 2186 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 5 | 129 | 1231 | 626971€ | 4860€ |
2019-07-15 | 351 | RTE DE LA MOLLARD | 5 | 165 | 2984 | 520000€ | 3152€ |
2022-09-15 | 37 | RTE DU VUARAPAN | 3 | 56 | 155 | 317200€ | 5664€ |
2022-11-07 | 159 | CHE DU VIVARET | 6 | 150 | 1001 | 539260€ | 3595€ |
2022-07-11 | 859 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 3 | 93 | 1060 | 350000€ | 3763€ |
2022-10-19 | 38 | IMP DES CHARDONS BLEUS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2021-02-08 | 60 | RTE DE JUSSY | 6 | 125 | 1017 | 508500€ | 4068€ |
2019-10-24 | 348 | RTE DE JUSSY | 5 | 140 | 561 | 527500€ | 3768€ |
2020-10-21 | 330 | RTE DE JUSSY | 4 | 124 | 369 | 370000€ | 2984€ |
2022-09-15 | 126 | RTE DE JUSSY | 4 | 91 | 421 | 435650€ | 4787€ |
2022-02-04 | 222 | RTE DU MARAIS | 5 | 91 | 1021 | 246400€ | 2708€ |
2021-12-17 | 997 | CHE DU BUISSON ROND | 5 | 95 | 693 | 400000€ | 4211€ |
2021-10-28 | 392 | CHE DES HAUTS DE CHARNY | 8 | 278 | 1000 | 830000€ | 2986€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DU MARAIS | 5 | 120 | 786 | 560120€ | 4668€ |
2019-07-30 | 1247 | RTE DE CHARNY | 6 | 139 | 328 | 480000€ | 3453€ |
2022-03-30 | 255 | CHE DU CRETET | 4 | 117 | 988 | 630500€ | 5389€ |
2019-09-19 | 853 | RTE DE REIGNIER | 2 | 86 | 529 | 333270€ | 3875€ |
2019-07-30 | 5 | RTE DE CEVINS | 4 | 78 | 274 | 337000€ | 4321€ |
2019-12-10 | 851 | RTE DE REIGNIER | 4 | 84 | 467 | 334660€ | 3984€ |
2022-07-22 | 2623 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 73 | 1001 | 493770€ | 6764€ |
2020-08-18 | 56 | CHE DU CRETET | 5 | 111 | 621 | 478700€ | 4313€ |
2020-09-21 | 0 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 2 | 30 | 111 | 230000€ | 7667€ |
2019-08-23 | 155 | CHE DES CHENES | 5 | 113 | 1100 | 435400€ | 3853€ |
2021-05-17 | 497 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 5 | 109 | 269 | 225000€ | 2064€ |
2020-02-24 | 497 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 5 | 109 | 269 | 580000€ | 5321€ |
2022-07-27 | 140 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 110 | 1000 | 459880€ | 4181€ |
2020-02-27 | 2680 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 80 | 321 | 159000€ | 1988€ |
2020-07-27 | 196 | RTE DE COLLONGES | 5 | 115 | 1006 | 553100€ | 4810€ |
2023-01-12 | 51 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 116 | 485 | 440000€ | 3793€ |
2019-12-03 | 123 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 96 | 365 | 325000€ | 3385€ |
2020-11-20 | 204 | RTE DE COLLONGES | 5 | 160 | 1003 | 580000€ | 3625€ |
2022-03-04 | 1040 | RTE DE CREULET | 6 | 139 | 0 | 480000€ | 3453€ |
2020-04-10 | 249 | RTE DE MAGNY | 7 | 215 | 915 | 582500€ | 2709€ |
2021-03-30 | 784 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 229 | 823 | 729300€ | 3185€ |
2019-08-29 | 91 | IMP DE PRESBOIS | 2 | 65 | 379 | 170000€ | 2615€ |
2022-03-15 | 42 | CHE DU CHABLE | 5 | 108 | 285 | 520000€ | 4815€ |
2021-06-15 | 26 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 437 | 355000€ | 4733€ |
2019-07-01 | 65 | IMP DE PRESBOIS | 4 | 124 | 764 | 437000€ | 3524€ |
2022-05-24 | 447 | RUE DE LA VERNAZ | 6 | 116 | 940 | 429600€ | 3703€ |
2022-03-17 | 270 | RTE DE COLLONGES | 7 | 136 | 1000 | 485500€ | 3570€ |
2019-11-04 | 56 | IMP DE PRESBOIS | 5 | 113 | 1476 | 518996€ | 4593€ |
2019-08-08 | 28 | RTE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 400 | 308750€ | 3859€ |
2022-07-26 | 168 | CHE DE LA BATHIA | 5 | 160 | 728 | 620100€ | 3876€ |
2020-06-16 | 848 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 175 | 0 | 614830€ | 3513€ |
2021-04-28 | 445 | RUE DE LA VERNAZ | 3 | 167 | 951 | 430000€ | 2575€ |
2022-07-08 | 125 | RTE DE MAGNY | 8 | 237 | 291 | 1070000€ | 4515€ |
2019-07-18 | 872 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 2 | 58 | 1520 | 350000€ | 6034€ |
2022-07-07 | 375 | CHE CHEZ LE LEVROT | 4 | 120 | 1508 | 304000€ | 2533€ |
2020-04-14 | 53 | IMP DES FRENES | 4 | 90 | 754 | 412550€ | 4584€ |
2020-10-02 | 136 | IMP DU PLATET | 4 | 137 | 900 | 423450€ | 3091€ |
2020-12-03 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 175 | 1000 | 622850€ | 3559€ |
2019-08-02 | 323 | RTE DE COLLONGES | 4 | 83 | 196 | 375000€ | 4518€ |
2020-10-22 | 117 | IMP DU PLATET | 6 | 130 | 1000 | 426000€ | 3277€ |
2021-05-06 | 5 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 3 | 96 | 272 | 153000€ | 1594€ |
2020-01-16 | 284 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-03-06 | 37 | IMP DE MARILLAN | 5 | 134 | 312 | 363000€ | 2709€ |
2021-03-22 | 24 | IMP DE CHAMP DIANE | 3 | 45 | 427 | 215000€ | 4778€ |
2022-07-06 | 104 | IMP DE CHAMP DIANE | 3 | 204 | 1076 | 580000€ | 2843€ |
2020-12-21 | 522 | RTE DE COLLONGES | 7 | 172 | 413 | 762080€ | 4431€ |
2020-04-30 | 529 | CHE DES GARENNES | 4 | 60 | 1183 | 366800€ | 6113€ |
2022-10-31 | 318 | RTE DES ROCAILLES | 5 | 128 | 943 | 501200€ | 3916€ |
2019-10-28 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 105 | 258 | 329000€ | 3133€ |
2019-09-10 | 726 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 5 | 131 | 105 | 170000€ | 1298€ |
2020-02-28 | 372 | RTE DES ROCAILLES | 4 | 110 | 737 | 430000€ | 3909€ |
2021-12-02 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 5 | 105 | 242 | 380800€ | 3627€ |
2022-07-05 | 651 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 88 | 687 | 409800€ | 4657€ |
2021-06-23 | 526 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 4 | 142 | 697 | 510000€ | 3592€ |
2019-07-10 | 95 | LOT LE PRE DE BERNY | 5 | 174 | 1118 | 542500€ | 3118€ |
2020-10-02 | 318 | RUE DE BELLECOMBE | 5 | 125 | 601 | 499000€ | 3992€ |
2021-04-19 | 111 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 128 | 1181 | 240000€ | 1875€ |
2021-09-15 | 520 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 8 | 190 | 1139 | 786600€ | 4140€ |
2021-12-21 | 358 | RUE DE BELLECOMBE | 5 | 67 | 0 | 433100€ | 6464€ |
2021-06-16 | 365 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-08-21 | 560 | RTE DE CEVINS | 5 | 122 | 1522 | 230000€ | 1885€ |
2020-02-21 | 211 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 378 | 399900€ | 4300€ |
2022-09-09 | 608 | CHE DES GARENNES | 5 | 190 | 2263 | 970000€ | 5105€ |
2020-12-14 | 418 | RUE DE BELLECOMBE | 4 | 140 | 697 | 524000€ | 3743€ |
2020-01-10 | 46 | IMP DE LA CERISAIE | 5 | 145 | 1097 | 170000€ | 1172€ |
2021-03-09 | 320 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 8 | 184 | 941 | 560340€ | 3045€ |
2021-05-10 | 1489 | RTE DE CORNIER | 5 | 132 | 453 | 250000€ | 1894€ |